10 consejos para preparar tu casa para el invierno

Ahorre dinero y viva cómodamente incluso cuando bajan las temperaturas

Las temperaturas de un solo dígito y el agua congelada pueden causar estragos en su casa y jardín. Lo primero que debe saber es que los daños por agua, en particular los daños relacionados con tuberías congeladas y rotas, representan la mayor parte de las reclamaciones de seguros de propietarios de viviendas.

Durante los meses de invierno, es una buena idea envolver las tuberías y mantener el calor a una temperatura de al menos 65 °F si tiene alguna inquietud sobre la congelación de las tuberías. También es esencial saber dónde se encuentra el cierre de agua de su hogar para que pueda cerrarlo rápidamente en caso de emergencia, minimizando los daños en el proceso.

Seguir estos importantes pasos básicos puede evitar daños catastróficos por agua. Pero todavía hay dinero para ahorrar y evitar calamidades al abordar otros puntos problemáticos dentro y alrededor de su hogar.

Aquí hemos recopilado 10 consejos clave para preparar tu casa para el invierno, en orden de importancia.

1. Proteja las tuberías interiores Según Home Advisor, la reparación de una tubería rota puede costar $500 y puede causar hasta $3,000 en daños adicionales. El aislamiento de tuberías, que puede instalar usted mismo alrededor de cualquier tubería de agua de cobre o PVC expuesta, cuesta tan solo 50 centavos por pie lineal. Úselo debajo de fregaderos, en áticos y entresuelos, y en tuberías a lo largo de paredes exteriores. Preste especial atención a los sótanos, donde ocurre el 37 por ciento de todas las tuberías rotas.

2. Aísle su ático o entrepiso Gastar dinero para aislar su ático (la cantidad exacta de aislamiento que necesita varía según las temperaturas en su región) le ahorrará dinero a largo plazo de dos maneras. Mantendrá el calor de su hogar fuera del ático y en las viviendas, donde pertenece, y al mantener el ático más fresco, puede evitar que se formen acumulaciones de hielo dañinas en su techo. Energy Star ofrece esta guía de aislamiento, con recomendaciones para diferentes regiones del país.

3. Realice el mantenimiento de su horno y chimenea Las chimeneas, las chimeneas y los equipos de calefacción son algunas de las principales causas de incendios domésticos, según la Comisión de Seguridad de Productos del Consumidor. Hágalos reparar e inspeccionar anualmente. Asegúrese de que el inspector examine el estado de la chimenea (el ladrillo necesita mantenimiento periódicamente para evitar que se filtre agua), así como la tapa, que mantiene alejados a los animales que buscan calor.

4. Intercambiar ventanas de tormenta Retire y guarde todas las mallas de las ventanas. Instale contraventanas de vidrio, creando una capa aislante de aire entre sus ventanas y el aire frío del exterior. Estos también brindan una capa adicional de protección contra la lluvia torrencial y la nieve durante una fuerte tormenta, incluso si tiene ventanas nuevas de doble panel.

5. Reparación de tejas sueltas Si sospecha que su techo tiene tejas sueltas, dañadas o faltantes, haga que un contratista de techos autorizado haga una inspección y haga las reparaciones antes de la primera nevada. Un solo pie cúbico de nieve pesa aproximadamente 20 libras. Esa presión puede hacer que las tejas sueltas se desplacen aún más, lo que permite que el agua o la humedad penetren en el techo y se filtren en la casa.

6. Limpiar e inspeccionar las canaletas Las canaletas obstruidas pueden hacer que el agua retroceda y luego se congele una vez que bajan las temperaturas. Mantenga las canaletas despejadas y correctamente conectadas para asegurarse de que la nieve derretida se escurra del techo y a través de los bajantes.

7. Reparación de patios y adoquines Una piedra de patio suelta o un adoquín solo empeorará durante el invierno, ya que el ciclo natural de congelación y descongelación del suelo lo saca de su lugar en un proceso llamado levantamiento por heladas. Haga que un albañil o un artesano restablezca las piedras sueltas en el otoño.

8. Busque ramas de árboles enfermas Una rama muerta cubierta de nieve puede romperse fácilmente, poniendo en peligro a las personas que se encuentran debajo y causando daños por valor de miles de dólares si golpea un techo, un porche o un revestimiento. Antes de la primera nevada, haga que un servicio de árboles de renombre, un contratista de paisajismo o un arbolista elimine las ramas muertas o enfermas.

9. Fuentes de agua seguras al aire libre Drene y guarde las mangueras de jardín o los aspersores antes de la primera helada para eliminar la posibilidad de que se congelen y exploten. Para grifos de manguera, cierre la válvula de suministro de agua dentro de su casa o sótano que alimenta la línea, luego abra la llave exterior (cualquier agua atrapada dentro se drenará). Si simplemente cierra el grifo, el agua atrapada se puede congelar y provocar una explosión en el interior de la tubería.

10. Marque las camas de jardín, los caminos y las entradas de vehículos Después de una fuerte nevada, puede ser difícil ver dónde terminan los caminos de acceso, los macizos de flores o los senderos y comienza el césped. Use postes de nieve de fibra de vidrio o marcadores de entrada cada varios pies para alinear los bordes de estas áreas. Eso ayuda a proporcionar un camino despejado, ya sea que esté soplando o paleando nieve usted mismo o contratando a un conductor de arado profesional.

Si la temperatura exterior cae por debajo del punto de congelación, las tuberías podrían estar en riesgo de reventar. Consumer Reports explica qué hacer si le sucede a usted.

Pablo esperanza

Como chef de formación clásica y apasionado del bricolaje, siempre he valorado tener la mejor herramienta para un trabajo, ya sea cortar cebollas para mirepoix o colgar paneles de yeso. Cuando no estoy escribiendo sobre productos para el hogar, me pueden encontrar poniéndolos a prueba, a menudo con la ayuda de mis dos hijos pequeños, en la casa de la década de 1860 que estoy restaurando en mi tiempo libre.